去年年底信托产品的发行盛况并未延续至今年。

    用益信托统计数据显示，今年1月集合信托产品发行数量和募资规模均出现大幅萎缩，环比降幅达六成。

    “除了春节因素以外，1月份市场资金面依然偏紧，导致很多产品延缓发行。另外，监管机构整顿非标理财市场也在一定程度上影响了信托产品的发行。”华南某第三方理财机构投资分析总监向证券时报记者表示。

    多因素致信托发行低迷
    用益信托数据显示，1月发行的集合信托计划共229个，募集资金417亿元，环比分别下降58.7%和65.2%。

    而相较去年同期，今年1月发行的产品数量和规模亦出现大规模缩水。数据显示，去年1月发行的集合信托计划492个，募集资金达1079亿元。

    “我们很多产品都留在节后发行，一方面是因为春节很多人都提前放假了；另一方面则是因为节前的资金成本并不低，一些融资方也希望等到节后发行。”上海某信托公司信托经理说。

    数据显示，今年1月发行的集合信托产品平均预期年化收益率为8.9%，较上月上升了0.11个百分点。

    此外，今年以来监管部门加强对影子银行的治理，尤其加强了对非标理财业务的规范，使信托产品的发行也受到影响。国务院此前下发的“107号文”便指出，信托公司不得开展非标准化理财资金池等具有影子银行特征的业务。

    监管部门对银行理财业务的整顿亦波及一些信托产品的发行。此前一些银行理财借道信托通道发行产品，随着整顿力度加大，相关产品的发行数量也有所减少。

    房地产信托萎缩明显
    值得注意的是，今年1月房地产信托的发行萎缩尤为明显。据用益信托数据统计，今年1月发行房地产集合信托共54个，募集资金170亿元，环比大幅下降逾五成。

    回顾去年同期，房地产信托产品颇为火爆。数据显示，2013年1月发行的集合信托产品投向房地产领域的有107款，共募集资金329亿元。

    德信资本董事长陈义枫称，针对银行资金池的监管肯定会影响房地产行业的融资，因为此前很多房企通过银行资金池借道信托融资。

    与房地产行业挂钩的信托产品出现萎缩，有业内人士将此现象形容为房地产业将面临一场融资严冬。

    然而，受访的信托经理认为，在没有找到新的盈利业务代替房地产信托前，今年依然会是房地产信托的发行“大年”。国内很难有一个行业像房地产业这般资金密集，而且目前房价也没有出现明显的下跌，这些都将支撑房地产企业继续成为信托业青睐的合作伙伴。